20 mn Argentan - 10 mn Carrouges: En campagne dans un superbe environnement calme et reposant, ancien moulin 135m² comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée et poele à bois, cuisine, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol: atelier 27m² et cave 44m². Grand garage indépendant de 52m². Magnifique terrain en nature d'herbage, parc boisé et taillis. L'ensemble traversé par un ruisseau avec une chute d'eau côté terrasse. Assainissement aux normes, menuiseries double vitrage, chaudière fioul récente 2025. Gare SNCF à 20mn (Ligne Paris-Granville) Ref: JH47 Prix: 323 500€ (Honoraires compris charge vendeur)
Code postal 61320
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 3,59 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne Foret
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente 323 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 982 €
Taxe d'habitation 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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