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Immeuble de rapport 4 logements F3

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Maison 240 m² - 12 Pièces - Bagnoles-De-L'Orne (61140)

  • Prix
  • 592 000
  • Ref DH5
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Description de l'offre

Bagnoles De L'Orne: Idéalement situé, proche des commerces et arrêt de bus. Charmant Immeuble pour investisseur composé de 4 logements loués pour les cures et en courte durée. Immeuble sur 3 niveaux de 65m2, chacun composé de deux chambres (rare sur ce secteur), cuisine séparée, salle / salon, salle d'eau, wc ainsi qu' une dépendance non attenante de 40m2 composée de deux chambres, cuisine / salle à manger, salle d'eau, wc. L'ensemble sur un terrain de 820m². Chiffre d'affaire sur l'année 2023: 49 600€, Calendrier de réservation 2024 quasiment complet. Taux de rendement brut pour ce bien 8.37% Classe énergie:E et GES:E Ref: DH5 Prix: 592 000 Euros F.A.I Visite virtuelle disponible pour ce bien

Descriptif du bien

Code postal 61140


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 820 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 592 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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