Bagnoles De L'Orne: Idéalement situé, proche des commerces et arrêt de bus. Charmant Immeuble pour investisseur composé de 4 logements loués pour les cures et en courte durée. Immeuble sur 3 niveaux de 65m2, chacun composé de deux chambres (rare sur ce secteur), cuisine séparée, salle / salon, salle d'eau, wc ainsi qu' une dépendance non attenante de 40m2 composée de deux chambres, cuisine / salle à manger, salle d'eau, wc. L'ensemble sur un terrain de 820m². Chiffre d'affaire sur l'année 2023: 49 600€, Calendrier de réservation 2024 quasiment complet. Taux de rendement brut pour ce bien 8.37% Classe énergie:E et GES:E Ref: DH5 Prix: 555 000 Euros F.A.I Visite virtuelle disponible pour ce bien
Code postal 61140
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 820 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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