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Propriété au calme avec habitation 290m² et gîte 100m² sur 1 hectare

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Maison 290 m² - 12 Pièces - La Ferté-Macé (61600)

  • Prix
  • 680 000
  • Ref JH30
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Description de l'offre

10 mn La Ferté Macé: Très belle propriété composée d'une maison d'habitation de 290m² et un gite de 100m² située dans un environnement très clame, sans voisin proche, sur 1 hectare de terrain. La maison comprend: entrée avec dressing, cuisine aménagée-équipée, cellier, séjour, salon avec cheminée, bureau, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie et garage. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC et salle de jeux. Le gîte pouvant accueillir 8 personnes est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et séjour avec poele à bois, une buanderie, 4 chambres et deux salles d'eau. Sauna, espace pour faire du sport, terrain de pétanque, mare, piscine couverte et chauffée. Le gîte permet une rentabilité brute à l'année comprise entre 17 000 et 22 000€. Chauffage de la maison : géothermie (plancher chauffant), et électrique + bois pour le gite. L'ensemble est en parfait état et a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Les commerces, écoles, cinéma, hopital, piscine se trouvent à 10 minutes, (3h de Paris, 2h du Mont Saint Michel, 1h de caen et 2 gares SNCF à 30 minutes). REF : JH30. Prix : 680 000€ FAI.

Descriptif du bien

Code postal 61600


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 9 914 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Taxe foncière annuelle 2 187 €


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