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Charmante propriété en excellent état

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Maison 148 m² - 6 pièces - Alençon (61000)

  • Prix
  • 215 000 HAI*
  • Ref EI45
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Description de l'offre

Axe Carrouges - Alençon (15min) : Cette propriété style "Maison bourgeoise" est construite en pierres et couverte en ardoises d'Angers. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger-salon avec cheminée, d'une pièce pouvant servir de deuxième entrée, bureau ou chambre d'amis avec sa petite mezzanine dans un style moderne. A létage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Dans chaque pièce vous aurez une vue agréable sur l'extérieur. Un porche à usage de garage permet un accès facile à la maison. Dans le jardin, le charme continue d'opérer, une belle terrasse couverte, une piscine hors sol chauffée par aérothermie, un petit abris de jardin couvert en ardoises et des plantations embélissent les lieux à la belle saison. Une partie du terrain est en herbage ce qui laisse la possibilité d'accueillir éventuellement des animaux. Vous aurez la possibilité d'augmenter la surface habitable : Grenier aménageable de 78 m², pièce non mansardée de 30 m², remise attenante de 19 m². Terrain 7800 m². Assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur haute température. C'est un coup de coeur assuré !!!

Descriptif du bien

Code postal 61000


Surface habitable (m²) 148


surface terrain 7 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 2 000 €


Taxe foncière annuelle 670 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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